Es gibt verschiedene Wege, wie die Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft gestaltet werden kann:

1. Einvernehmliche Aufteilung (Realteilung)

Die einfachste Lösung ist die einvernehmliche Aufteilung des Nachlasses, etwa durch die Zuweisung bestimmter Nachlassgegenstände an einzelne Erben. Dies ist oft bei kleineren Nachlässen möglich oder wenn sich die Erben gut verstehen. Ist z.B. eine Immobilie im Nachlass vorhanden, kann diese von der Erbengemeinschaft auf einen Erben gegen Auszahlung der anderen Erben übertragen werden.

2. Verkauf und Verteilung des Erlöses

Ist eine sachgerechte Teilung nicht möglich – z. B. bei Immobilien, die keiner der Erben übernehmen möchte – kann der Verkauf erfolgen. Der Erlös wird dann unter den Miterben aufgeteilt. Dies kann freiwillig oder im Streitfall auch durch eine Teilungsversteigerung geschehen.

3. Auszahlung eines Erben (Abschichtung)

Bei der sogenannten Abschichtung erklärt ein Miterbe den Verzicht auf seine Erbenstellung gegen eine Abfindung. Die Erbengemeinschaft verkleinert sich dadurch. Diese Methode ist besonders praktisch, wenn einzelne Erben kein Interesse an der Verwaltung oder Nutzung des Nachlasses haben, aber dennoch finanziell abgefunden werden möchten. Die Abschichtung bedarf in vielen Fällen einer notariellen Beurkundung.

4. Auseinandersetzungsvertrag

Ein zentraler Baustein ist der Erbauseinandersetzungsvertrag, der von einem Notar erstellt werden sollte. Darin wird die konkrete Aufteilung des Nachlasses geregelt – etwa wer welche Vermögenswerte erhält, wie Schulden übernommen werden oder ob Ausgleichszahlungen zu leisten sind. Dieser Vertrag schafft Rechtssicherheit und verhindert spätere Streitigkeiten.